Achat Saint-Pierre-d'Oléron 17310

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SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison 4 pièces, 62 m², terrain 447 m²

SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison 4 pièces, 62 m², terrain 447 m²

SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison 4 pièces, 62 m², terrain 447 m²

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+9

SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison 4 pièces, 62 m², terrain 447 m²

Saint-Pierre-d'Oléron 17310

212 000 € *

* 212000 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12499

Dans un environnement calme, au coeur d'un petit village sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 62 m² habitables, implantée sur un terrain de 447 m². Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec... Voir plus

62 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison 4 pièces, 62 m², terrain 447 m²

Descriptif

Réf : 12499

Dans un environnement calme, au coeur d'un petit village sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 62 m² habitables, implantée sur un terrain de 447 m². Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec... Voir plus

62 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

238 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Pompe à chaleur, Panneaux solaires

Type Chauffage

Custom, Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Année construction

1948

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

447 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 238 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1317€ et 1317€ au 01/01/2022

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Le quartier

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SAINT PIERRE D OLERON 17310

Vous cherchez une maison cosy à Saint-Pierre-d'Oléron ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 3 pièces, avec 2 chambres et la véranda de 17 m² est idéale pour profiter de la douceur de vivre sur l'île. Située dans le secteur paisible de La Boirie, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

À quelques pas, vous trouverez le Groupe scolaire Pierre Loti pour les familles avec enfants, ainsi que plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies culinaires. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité pour des promenades relaxantes.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés et boulangeries sont facilement accessibles. En cas de besoin, un hôpital et des médecins sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Le prix de vente de cette maison est de 220 000 €. Le prix net est de 208 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77 %.

Référence de l'annonce : 12324.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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SAINT PIERRE D OLERON 17310

Située dans un quartier calme de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), capitale de l'île, venez visiter cette MAISON de plain-pied, ainsi que son annexe.
Vous découvrirez pour la maison principale :
entrée de 3.8 m², cuisine de 11.6 m², séjour de 22.5 m², 3 chambres (de 9.2, 8.4 et 12.7 m²), pièce de 15.8 m², 2 salles d'eau (3.4 et 2 m²) et dégagement.
Et un studio d'environ 20 m².
La surface totale habitable est d'environ 115 m², sur une parcelle arborée et enherbée de 663 m².
Le toit et son isolation sont récents.
Des travaux de modernisation, isolation, chauffage sont à envisager pour abaisser les consommations et améliorer le confort.

Elle est à vendre pour la somme de 212 000 €. Le prix net est de 200 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12404.
Une vidéo de présentation est disponible en cliquant sur le lien suivant :
https://www.facebook.com/reel/1706902393633431

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

Sandra BAREAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé